Expertul economic Marin Gospodarenco susține că piața imobiliară din Republica Moldova ar fi influențată de grupuri de interese care mențin artificial prețurile ridicate, în condițiile în care numărul tranzacțiilor a scăzut semnificativ.
Potrivit lui Marin Gospodarenco, oferta de pe piața imobiliară ar fi concentrată în mâinile agențiilor și dezvoltatorilor, ceea ce ar permite menținerea unor prețuri ridicate la locuințe.
Expertul afirmă însă că această situație începe să se schimbe, întrucât actorii din piață nu mai pot susține același nivel de control, iar în perioada următoare ar putea crește numărul apartamentelor scoase la vânzare.
Datele invocate indică o scădere accentuată a tranzacțiilor: aproximativ 70% în trimestrul III și până la 80% în trimestrul IV, semn că piața ar fi intrat într-un blocaj.
În opinia sa, creșterea prețurilor a fost alimentată și de accesul la credite bancare, dar și de strategia dezvoltatorilor de a limita oferta pentru a vinde mai puține locuințe la prețuri mai mari.
Totodată, Marin Gospodarenco a criticat întârzierea adoptării unei legi privind reglementarea activității agenților imobiliari, sugerând că există interese care ar bloca acest proces.
În acest context, expertul consideră că Consiliul Concurenței ar trebui să intervină pentru a analiza situația și a corecta eventualele dezechilibre de pe piață.
Deocamdată, autoritățile nu au comentat aceste afirmații.
