Preţurile la terenurile pentru construcţii în Republica Moldova au atins cel mai jos nivel din ultimii doi ani

Terenurile pentru construcţii scoase la vînzare în Republica Moldova, cu excepţia capitalei, au atins în luna martie cel mai jos nivel din ultimii doi ani, 1021 euro pentru un ar, informează MOLDPRES cu referire la Agenţia Naţională pentru Relaţii Funciare şi Cadastru.

Potrivit Analizei pieţei imobiliare a Republicii Moldova pentru primul trimestru 2014, preţurile medii solicitate de vînzător au scăzut cu aproape 22 la sută faţă de luna martie anul trecut, cînd acestea au atins cel mai înalt nivel, 1313 euro.

Preţurile solicitate de vînzător au oscilat de la lună la lună, în ianuarie acestea au fost în medie de 1105 euro pentru un ar, în februarie au coborît la 1047 euro, iar în martie la 1021 euro pe un ar. Evoluţia costurilor în primul trimestru al acestui an a fost inversă celei din anul trecut, cînd au fost în creştere.

Statisticile cadastrale mai relevă că preţurile solicitate de proprietarii de terenuri pentru construcţii din municipiul Chişinău sunt de două ori mai mari decît cele dinafara capitalei. Tendinţele însă sunt similare, preţurile la aceste terenuri au fost în primul trimestru în scădere, după ce în decembrie anul trecut au atins cel mai înalt nivel din ultimii doi ani, de 2483 de euro pentru un ar. Vînzătorii cereau în martie 2014 un preţ de 2232 euro per ar.

Pe de altă parte, terenurile pentru construcţii din oraşul Chişinău au rămas cele mai scumpe. Datele Agenţiei Naţionale pentru Relaţii Funciare şi Cadastru arată că preţurile la terenurile pentru construcţii din capitală a fost în primul trimestru de 18120 euro pentru un ar. În martie însă terenurile erau propuse spre vînzare la un preţ de 18350 euro per ar, faţă de 17806 euro în ianuarie.

Agenţia Naţională pentru Relaţii Funciare şi Cadastru menţionează faptul că preţul de ofertă se deosebeşte de preţul real al tranzacţiei, în funcţie de condiţiile tranzacţiei şi de abilitatea cumpărătorului de a negocia preţul.